3 Place de la Mairie, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Mairie, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 472 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 357 mètres
Ventes au 3 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 3 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Mairie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 34.27 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Mairie à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Mairie est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
