13 Rue de la Fraternité, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°9 et du 7.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Fraternité, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 572 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Rue de la Fraternité se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fraternité se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 37.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Fraternité à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Fraternité est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
