9 Rue de la Fraternité, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Fraternité, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 568 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fraternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fraternité se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 40.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Fraternité à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Fraternité est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 9 Rue de la Fraternité à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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