5 Rue des Combattants, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°22.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Combattants, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 530 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Combattants, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 5 Rue des Combattants se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Combattants par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Combattants se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 31.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Combattants à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Combattants est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 5 Rue des Combattants à Roquemaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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