34 bis Rue des Remparts, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue des Remparts, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 364 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Remparts, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 34 bis Rue des Remparts se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Remparts par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Remparts se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 37.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue des Remparts à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue des Remparts est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 20.38 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
