4 Rue des Remparts, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Remparts, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 410 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Remparts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Rue des Remparts se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Remparts par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Remparts se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 31.26 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Remparts à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Remparts est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
