18 bis Rue du 8 Mai 1945, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°16 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du 8 Mai 1945, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 526 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du 8 Mai 1945, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 18 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 34.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du 8 Mai 1945 à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du 8 Mai 1945 est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.48 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
