2 Rue du Cardinal, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 bis et du 6.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cardinal, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 432 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 416 mètres
Ventes au 2 Rue du Cardinal
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cardinal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Rue du Cardinal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cardinal par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cardinal se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 39.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cardinal à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cardinal est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
