2 bis Rue du Cardinal, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Cardinal, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 433 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cardinal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 bis Rue du Cardinal se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cardinal par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Cardinal se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 35.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Cardinal à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Cardinal est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
