1 Rue du Palais, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et du 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Palais, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 415 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Palais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Rue du Palais se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palais par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Palais se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 36.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Palais à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Palais est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
