4 Rue du Portalet, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 et du 0.8 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Portalet, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 388 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portalet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Rue du Portalet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portalet par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Portalet se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 37.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Portalet à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Portalet est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
