12 bis Rue du Président, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Président, affiche un prix moyen de 1 298 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Président, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 422 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Président
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Président au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Président
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Président, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Président
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Président complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Président dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Président par rapport à la voie
Sur Rue du Président, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 bis Rue du Président se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Président par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Président se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 34.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Président à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Président est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.48 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
