18 Rue Guise le Balafré, 30150 Roquemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guise le Balafré, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Guise le Balafré, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 486 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guise le Balafré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guise le Balafré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guise le Balafré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guise le Balafré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guise le Balafré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guise le Balafré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guise le Balafré dans son marché local
Prix du 18 Rue Guise le Balafré par rapport à la voie
Sur Rue Guise le Balafré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 18 Rue Guise le Balafré se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guise le Balafré par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guise le Balafré se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 26.8 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Guise le Balafré à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Guise le Balafré est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 18 Rue Guise le Balafré à Roquemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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