7 Rue Jean Baptiste Fabre, 30150 Roquemaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Fabre, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Fabre, 30150 Roquemaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1027 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 444 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Fabre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Fabre dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Fabre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Fabre par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Baptiste Fabre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Roquemaure et 29.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Baptiste Fabre à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Baptiste Fabre est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
