1 bis Rue Jean Zay, 30150 Roquemaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 34.09 % à celui du n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Zay, 30150 Roquemaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemaure - Ancienne Gendarmerie à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 147 mètres
- - Ecole maternelle Francette Prade à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Zay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 bis Rue Jean Zay se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Zay par rapport à Roquemaure et à Gard
À Roquemaure, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Zay se situe 57 % au-dessus de la moyenne de Roquemaure et 0.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Zay à Roquemaure
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Zay est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquemaure, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquemaure a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2023 à 1 254 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 1 bis Rue Jean Zay à Roquemaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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