12 Chemin de Brissac, 30340 Rousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Brissac, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Brissac, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Brissac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Brissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Brissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Brissac dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Brissac par rapport à la voie
Sur Chemin de Brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 12 Chemin de Brissac se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Brissac par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Brissac se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rousson et -22.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 12 Chemin de Brissac à Rousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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