2 Chemin de la Boudre, 30340 Rousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Boudre, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Boudre, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Boudre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Boudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Boudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Boudre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Boudre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Boudre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Chemin de la Boudre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Boudre par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Boudre se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Rousson et -15.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 2 Chemin de la Boudre à Rousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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