23 a Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Chemin de la Verrière, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°25 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 a Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Chemin de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Chemin de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Chemin de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Chemin de la Verrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Chemin de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Chemin de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Chemin de la Verrière dans son marché local
Prix du 23 a Chemin de la Verrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 23 a Chemin de la Verrière se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Chemin de la Verrière par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Chemin de la Verrière se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Rousson et -18.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
