31 Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Verrière, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellas à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Verrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Verrière dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Verrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 31 Chemin de la Verrière se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Verrière par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Verrière se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Rousson et -24.13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
