33 Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Verrière, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellas à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Verrière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Verrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Verrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Verrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Verrière dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Verrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 33 Chemin de la Verrière se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Verrière par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Verrière se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Rousson et -14.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
