35 Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Verrière, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°33 et du 1.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Chemin de la Verrière, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellas à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Ventes au 35 Chemin de la Verrière
Une vente a été recensée au 35 Chemin de la Verrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Verrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Verrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Verrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Verrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Verrière dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Verrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 35 Chemin de la Verrière se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Verrière par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Verrière se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Rousson et -13.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
