12 Chemin de la Vignette, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Vignette, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°10 et du 13.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Chemin de la Vignette, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignette à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Vignette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Vignette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Vignette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Chemin de la Vignette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Vignette par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Vignette se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Rousson et -9.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
