23 Chemin des Prés, 30340 Rousson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 2 161 € à 2 269 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Chemin des Prés, 30340 Rousson, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°26 et de 8.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Chemin des Prés, 30340 Rousson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treillettes à 371 mètres

Ventes au 23 Chemin des Prés

Les 2 ventes au 23 Chemin des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

208 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

23 Chemin des Prés, 30340 Rousson

17 mai 2022

218 379 €(2 374 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

23 Chemin des Prés, 30340 Rousson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 23 Chemin des Prés se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Prés par rapport à Rousson et à Gard

À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Prés se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rousson et -16.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Seuil d’Alès, 30340 Rousson(2,287 €)

Route des Aubessas, 30340 Rousson(2,197 €)

Chemin de l’Aire de Salle, 30340 Rousson(2,487 €)

Route de Canabias, 30340 Rousson(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.