40 Chemin des Vignes, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Vignes, 30340 Rousson, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin des Vignes, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'avene à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 2464 mètres
- - Ecole élémentaire à 2455 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 40 Chemin des Vignes se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Vignes par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Vignes se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Rousson et 11.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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