22 Chemin du Barrage, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Barrage, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Chemin du Barrage, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Barrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Barrage dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Barrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 22 Chemin du Barrage se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Barrage par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Barrage se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Rousson et -12.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
