18 b Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin du Pont Noyé, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 a et de n°11 a.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 b Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Chemin du Pont Noyé
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin du Pont Noyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Chemin du Pont Noyé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Chemin du Pont Noyé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin du Pont Noyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin du Pont Noyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin du Pont Noyé dans son marché local
Prix du 18 b Chemin du Pont Noyé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Noyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 18 b Chemin du Pont Noyé se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin du Pont Noyé par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Chemin du Pont Noyé se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Rousson et -11.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
