8 Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pont Noyé, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Chemin du Pont Noyé, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 8 Chemin du Pont Noyé
Les 2 ventes au 8 Chemin du Pont Noyé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pont Noyé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pont Noyé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pont Noyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pont Noyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pont Noyé dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pont Noyé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont Noyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Chemin du Pont Noyé se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pont Noyé par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pont Noyé se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Rousson et -14.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
