3 Impasse de la Boudre, 30340 Rousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Boudre, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse de la Boudre, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignette à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Boudre
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Boudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Boudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Boudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Impasse de la Boudre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Boudre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Impasse de la Boudre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Boudre par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Boudre se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Rousson et -20.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 3 Impasse de la Boudre à Rousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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