2 Impasse de la Colline, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Colline, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de la Colline, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Colline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Colline par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Impasse de la Colline se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Colline par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Colline se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Rousson et -18.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
