2 Impasse des Vignasses, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignasses, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse des Vignasses, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 896 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignasses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse des Vignasses se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignasses par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignasses se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Rousson et -18.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
