12 Impasse du Château d’Eau, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse du Château d’Eau, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treillettes à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Impasse du Château d’Eau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Château d’Eau par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Château d’Eau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Rousson et -10.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
