2 Lotissement Chanteclair, 30340 Rousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement Chanteclair, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Chanteclair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Chanteclair dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Chanteclair par rapport à la voie
Sur Lotissement Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Lotissement Chanteclair se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Chanteclair par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Chanteclair se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Rousson et -25.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Lotissement Chanteclair à Rousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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