39 Route de Canabias, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Canabias, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Route de Canabias, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treillettes à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Canabias
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Canabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Canabias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Canabias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Canabias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Canabias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Canabias dans son marché local
Prix du 39 Route de Canabias par rapport à la voie
Sur Route de Canabias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 39 Route de Canabias se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Canabias par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Canabias se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Rousson et -13 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
