3 Rue de la Placette, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 3 Rue de la Placette, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Placette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Rue de la Placette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Placette se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Rousson et -25.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
