4 Rue des Blés, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°29 et du 2.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue des Blés, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquieres à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Ventes au 4 Rue des Blés
Les 2 ventes au 4 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Blés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 Rue des Blés se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Blés par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Blés se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Rousson et -13.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
