2 bis Rue des Vignasses, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignasses, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 et du 0.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 bis Rue des Vignasses, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellas à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vignasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignasses dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignasses par rapport à la voie
Sur Rue des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 bis Rue des Vignasses se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignasses par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignasses se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Rousson et -25.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
