4 Rue du Puechlong, 30340 Rousson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 765 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Puechlong, 30340 Rousson, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue du Puechlong, 30340 Rousson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteclair à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 460 mètres
- Ecole élémentaire à 485 mètres

Ventes au 4 Rue du Puechlong

Les 0 ventes au 4 Rue du Puechlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Puechlong dans son marché local

Prix du 4 Rue du Puechlong par rapport à la voie

Sur Rue du Puechlong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue du Puechlong se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Puechlong par rapport à Rousson et à Gard

À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puechlong se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Rousson et -21.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saut du Loup, 30340 Rousson(1,840 €)

Lotissement Lou Fangas, 30340 Rousson(2,028 €)

Lotissement Chanteclair, 30340 Rousson(2,100 €)

Impasse de la Boudre, 30340 Rousson(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Puechlong

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Puechlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.