2 Rue du Village, 30340 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Village, 30340 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissac à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 951 mètres
- - Ecole élémentaire à 1010 mètres
Ventes au 2 Rue du Village
Une vente a été recensée au 2 Rue du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Village dans son marché local
Prix du 2 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue du Village se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Village par rapport à Rousson et à Gard
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Village se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Rousson et -23.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
