2 Chemin des Marronniers, 30200 Sabran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Marronniers, 30200 Sabran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sabran.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnat Eglise à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marronniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 2 Chemin des Marronniers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marronniers par rapport à Sabran et à Gard
À Sabran, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marronniers se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Sabran et 5.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabran a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 3 086 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 2 Chemin des Marronniers à Sabran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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