1 Sentier de l'Ecluse, 30200 Sabran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sentier de l'Ecluse, 30200 Sabran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sabran.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes Place St Jean à 209 mètres
Ventes au 1 Sentier de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 1 Sentier de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier de l'Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Sentier de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 Sentier de l'Ecluse se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier de l'Ecluse par rapport à Sabran et à Gard
À Sabran, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier de l'Ecluse se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Sabran et 7.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabran a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 3 086 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 1 Sentier de l'Ecluse à Sabran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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