12 Boulevard du Nord, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Nord, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 243 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 12 Boulevard du Nord se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Nord par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Nord se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 46.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Nord à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Nord est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
