3 Chemin de la Canebière, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Canebière, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Canebière, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Canebière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Canebière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Canebière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Canebière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Canebière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Canebière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Canebière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 3 Chemin de la Canebière se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Canebière par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Canebière se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 48.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Canebière à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Canebière est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
