2 Chemin de la Catherinette, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Catherinette, affiche un prix moyen de 1 041 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Catherinette, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Catherinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Catherinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Catherinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Catherinette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Catherinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Catherinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Catherinette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Catherinette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Catherinette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Chemin de la Catherinette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Catherinette par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Catherinette se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 47.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Catherinette à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Catherinette est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
