2 Chemin du Pont des Pommets, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pont des Pommets, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Pont des Pommets, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1719 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1720 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1724 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 242 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pont des Pommets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pont des Pommets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pont des Pommets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pont des Pommets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont des Pommets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pont des Pommets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pont des Pommets dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pont des Pommets par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Pommets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Chemin du Pont des Pommets se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pont des Pommets par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pont des Pommets se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 48.39 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Pont des Pommets à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Pont des Pommets est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
