256 Chemin du Pont des Pommets, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin du Pont des Pommets, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Chemin du Pont des Pommets, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Ventes au 256 Chemin du Pont des Pommets
Une vente a été recensée au 256 Chemin du Pont des Pommets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Chemin du Pont des Pommets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Chemin du Pont des Pommets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin du Pont des Pommets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin du Pont des Pommets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin du Pont des Pommets dans son marché local
Prix du 256 Chemin du Pont des Pommets par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Pommets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 256 Chemin du Pont des Pommets se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin du Pont des Pommets par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Chemin du Pont des Pommets se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 46.59 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Chemin du Pont des Pommets à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 256 Chemin du Pont des Pommets est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
