2 Montée des Sacrifices, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Sacrifices, affiche un prix moyen de 1 041 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée des Sacrifices, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Sacrifices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Sacrifices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Sacrifices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Sacrifices, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Sacrifices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Sacrifices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Sacrifices dans son marché local
Prix du 2 Montée des Sacrifices par rapport à la voie
Sur Montée des Sacrifices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Montée des Sacrifices se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Sacrifices par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée des Sacrifices se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 47.85 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée des Sacrifices à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Montée des Sacrifices est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
