2 Place au Blé, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place au Blé, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place au Blé, 30500 Saint-Ambroix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 133 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place au Blé, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place au Blé dans son marché local
Prix du 2 Place au Blé par rapport à la voie
Sur Place au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Place au Blé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place au Blé par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place au Blé se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 45.99 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place au Blé à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Place au Blé est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
