1 Place d'Armes, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 938 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place d'Armes, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
1 niveau - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ambroix - Bd Du Portalet à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d'Armes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 1 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 1 Place d'Armes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Armes par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Armes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 53.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place d'Armes à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 1 Place d'Armes est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
