2 Place du Graveirol, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Graveirol, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Graveirol, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ambroix.
2 niveaux - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Graveirol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Graveirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Graveirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Graveirol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Graveirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Graveirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Graveirol dans son marché local
Prix du 2 Place du Graveirol par rapport à la voie
Sur Place du Graveirol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Place du Graveirol se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Graveirol par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Graveirol se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ambroix et 48.39 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Graveirol à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Graveirol est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
