1195 Route d'Ales, 30500 Saint-Ambroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1195 Route d'Ales, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°1240 et de n°1136.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1195 Route d'Ales, 30500 Saint-Ambroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ambroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3010 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilliers Gare à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du collège privé Saint-Joseph à 1436 mètres
- - Collège Armand Coussens à 1375 mètres
Ventes au 1195 Route d'Ales
Une vente a été recensée au 1195 Route d'Ales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1195 Route d'Ales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1195 Route d'Ales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1195 Route d'Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1195 Route d'Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1195 Route d'Ales dans son marché local
Prix du 1195 Route d'Ales par rapport à la voie
Sur Route d'Ales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 1195 Route d'Ales se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1195 Route d'Ales par rapport à Saint-Ambroix et à Gard
À Saint-Ambroix, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1195 Route d'Ales se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ambroix et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1195 Route d'Ales à Saint-Ambroix
Le loyer moyen estimé au 1195 Route d'Ales est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ambroix, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ambroix a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 739 €/m² sur la période récente.
